Il lusso di Via Montenapoleone: lo scontrino medio raggiunge 2.379 euro
Via Montenapoleone, nel cuore del Quadrilatero del lusso di Milano, non solo ha i canoni di affitto più alti al mondo per i negozi, ma registra anche spese elevate da parte dei clienti.
Scontrino medio a 2.379 euro nel primo trimestre del 2024
Via Montenapoleone è conosciuta non solo per gli affitti esorbitanti dei negozi, ma anche per gli scontrini medi più elevati. Nel 2023, ogni persona che ha fatto acquisti in uno dei negozi di Montenapoleone ha speso in media 2.350 euro. Questa cifra considerevole è giustificata dal posizionamento di lusso dei marchi presenti nella via. Lo scorso anno ha visto un aumento delle vendite, superando i livelli pre-Covid. Nel 2019, lo scontrino medio era di 2.175 euro. Nel 2024, nei primi 3 mesi dell’anno, la spesa media per cliente è ancora aumentata, raggiungendo i 2.379 euro.
I turisti asiatici dominano lo shopping di lusso
I turisti sono i principali acquirenti, concentrando i loro acquisti principalmente su abbigliamento, accessori, gioielli e orologi. La ragione di questa tendenza è duplice: da un lato, vi è una vasta offerta di collezioni e capi unici non disponibili altrove, dall’altro vi è un incentivo economico grazie al tax free, che riduce l’IVA. I turisti asiatici sono in testa alla classifica, con uno scontrino medio di quasi 2.900 euro nei primi 3 mesi dell’anno, seguiti dagli statunitensi (2.551 euro) e dai clienti provenienti dal Medio Oriente (2.482 euro).
Affitti esorbitanti e la chiusura di negozi storici
Anche gli affitti a Via Montenapoleone hanno raggiunto cifre record. Il costo medio è di 18.000 euro al metro quadro, rendendo praticamente impossibile per i marchi emergenti o i retailer indipendenti accedere a questi spazi. Ad esempio, affittare uno spazio di 1.800 metri quadri come quello di Gucci al civico 7 richiede circa 34 milioni di euro all’anno. Queste cifre hanno portato alla recente chiusura di “Vetrerie di Empoli”, un negozio storico specializzato in articoli in vetro situato al civico 22.
In conclusione, Via Montenapoleone continua a essere un polo di lusso e shopping di alto livello, attrattivo per i turisti internazionali e per i clienti che cercano prodotti esclusivi e di alta qualità. Gli scontrini medi in continuo aumento e gli affitti esorbitanti riflettono l’eccezionale status di questa via nel panorama del lusso mondiale.
